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各地樓市

重點20城端午假期新房成交同比下降57%

北京5月新房量跌價穩(wěn)

長春第二輪集中供地首日攬金132.33億

成都下月執(zhí)行新公租房租賃補貼計發(fā)標準

河南銀保監(jiān)局：嚴控各類資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領域

安徽蚌埠6月首場土拍20家房企參與

【1】據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測的重點20城數(shù)據(jù)顯示，2021年端午假期期間，重點20城市新房成交7868套，與5月同期相比下跌68.94%，與去年端午同期相比下降57.1%。但從單日成交情況來看，端午假期重點20城新房日均成交2523套，較五一假期日均成交上漲13.7個百分點。對此，業(yè)內分析人士認為，小長假網(wǎng)簽數(shù)據(jù)并不代表整體市場走勢，各地調控政策的執(zhí)行力度將明顯影響未來市場走勢，預計雖然當下的房地產(chǎn)政策難以全面扭轉房價上漲趨勢，但漲幅將明顯收窄。

【2】據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2021年5月北京新房市場(不含回遷房與共有產(chǎn)權房)環(huán)比量跌價穩(wěn)，成交量與今年1月相當，僅高于今年2月，紅5月市場走低。除此之外，據(jù)CRIC數(shù)據(jù)顯示，北京新房2021年1-5月累計供應290.1萬平方米，成交351萬平方米，較去年同期增長64%，價格為1679.1億元，同比增長83%。受供應影響，新建住宅成交量下跌明顯。5月成交套數(shù)為4781套，是今年成交量最低的一個月，環(huán)比前一月下跌34.6%，但比去年同期上漲5.48%。5月僅有兩個項目成交套數(shù)百套以上，而4月有10個項目銷售套數(shù)過百。

【3】6月17日，長春進行第二輪土地集中出讓。本次集中出讓時間為6月17日-6月18日共兩天，除此前因故中止出讓的8宗地塊外，共有67宗地塊進行出讓。截至目前，長春第二輪集中供地已成功出讓27宗地塊，共收金132.33億。另外，有4宗地塊因無企業(yè)報價、1宗地塊因無企業(yè)報名而流拍。據(jù)悉，在當日的競拍中，萬達接連拿下長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)5宗地塊，龍湖斬獲2宗地塊，恒大拿下1宗地塊。

【4】6月17日，據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設局官方微信號消息，按照《關于進一步加強公共租賃住房租賃補貼工作的補充通知》(成住建發(fā)〔2019〕377號)明確的“租賃補貼計發(fā)標準隨市場租金水平動態(tài)調整”有關要求，參照市場租金水平，現(xiàn)對成都市公共租賃住房租賃補貼計發(fā)標準進行調整，調整后的計發(fā)標準如圖所示，新的租賃補貼計發(fā)標準自2021年7月1日起執(zhí)行。

【5】近日，河南銀保監(jiān)官網(wǎng)印發(fā)《河南銀行業(yè)保險業(yè)支持鄭州市高質量發(fā)展的指導意見》的通知提到，積極支持循環(huán)經(jīng)濟、節(jié)能減排環(huán)保項目融資，支持節(jié)能服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展，穩(wěn)妥開展環(huán)境權益、生態(tài)補償、碳資產(chǎn)抵質押融資，積極發(fā)展能效信貸、綠色債券和綠色信貸資產(chǎn)證券化，拓寬綠色金融融資方式。嚴控個人經(jīng)營性貸款和消費貸款等各類資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領域，努力促進鄭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

【6】6月17日，安徽蚌埠成功出讓3宗住宅用地，總出讓面積304.3畝，總成交價17.4億元。據(jù)悉，此處拍賣的三宗塊地備受市場關注，有合肥城建、碧桂園、榮盛、佳源等20多家房企頻頻舉牌，報價積極，更有多個房企同時參與競拍虎山板塊兩塊地，土拍現(xiàn)場呈現(xiàn)多次調價，百輪報價的大場面。最終出讓結果顯示，碧桂園以9.64億競得其中2宗地塊，剩下1宗地塊由合肥城建以總價77600萬競得。