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各地樓市

武漢樓市限購松動

北京發(fā)布第五批老舊小區(qū)改造名單

某上海老洋房拍出近億元成交價

杭州第三批集中供地繳納保證金等時間順延

西安出臺住房租賃行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范

【1】近日，武漢市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)武漢市加快推進總部經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展政策措施的通知》。其中，對于“總部企業(yè)人才的安居保障”中有一條提到：非本市戶籍的總部企業(yè)高級管理人員，在本市無自有住房的，其在限購區(qū)域購買首套自住住房可不受限購政策限制。有分析認為，該舉措將打響武漢限購松綁的第一槍。

【2】11月10日，北京市住建委公布2021年第五批老舊小區(qū)綜合整治項目名單。此次納入改造名單的61個老舊小區(qū)項目，分布在西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、石景山區(qū)、門頭溝區(qū)、順義區(qū)、昌平區(qū)和平谷區(qū)這8個區(qū)，涉及改造樓棟數(shù)516棟、改造總建筑面積約224.25萬平方米。此前，該市已經(jīng)公布四批老舊小區(qū)綜合整治項目名單。綜合統(tǒng)計，五批老舊小區(qū)綜合整治項目名單，共包含555個項目、558個小區(qū)，合計改造樓棟數(shù)32512棟、總建筑面積約2044萬平方米，將可惠及27.5萬戶居民。555個項目的總數(shù)量，也創(chuàng)下了歷年之最，提前完成年初制定的400個項目列入老舊小區(qū)綜合整治計劃的全年目標。

【3】近日，阿里法拍網(wǎng)上的一棟上海老洋房，憑借近億元成交價強勢“出圈”。據(jù)悉，該建筑為一幢3層西班牙風(fēng)格花園住宅，建面360平方米，于1936年竣工，主樓帶車庫，且擁有一個約150平方米面積的花園。于當(dāng)日早10點，該標的正式開拍，共有21位意向人或機構(gòu)報名，經(jīng)過11個小時的“麓戰(zhàn)”、719輪報價，歷經(jīng)延時672次，最終以9932萬元成交，較評估價溢價83%，較起拍價溢價162%。

【4】11月10日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布補充公告稱，11月3日發(fā)布的《杭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓信息預(yù)告》的51宗住宅用地，繳納預(yù)約申請保證金、辦理預(yù)約申請手續(xù)截止時間順延至2021年11月18日17:00。此前，11月3日該局發(fā)布第三批集中供地出讓地塊預(yù)公告，總計51宗地塊，均為涉宅用地，總出讓面積約252.31萬平方米。

【5】近日，西安市住房租賃行業(yè)協(xié)會制定了《西安市住房租賃行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》。《規(guī)范》對從業(yè)人員行為、項目運營、對客服務(wù)、信息管理、運營安全等多個方面做了要求。“在此之前，住房租賃行業(yè)缺乏行業(yè)標準，在房屋安全、信息發(fā)布、消防驗收等方面，企業(yè)不知道怎樣做才是符合要求的。”業(yè)內(nèi)人士表示，此次行業(yè)標準的出臺，對住房租賃企業(yè)、從業(yè)人員以及項目運營做了規(guī)范要求，可以引導(dǎo)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。