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據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周樓市成交下行，各線(xiàn)同環(huán)比均下降。具體分城市來(lái)看，二三線(xiàn)代表城市環(huán)比降幅相近且高于一線(xiàn)城市。監(jiān)測(cè)城市庫(kù)存總量環(huán)比下降0.05%，深圳庫(kù)存降幅明顯。地市整體供求環(huán)比下降，宅地成交量降近九成，整體均價(jià)小幅下滑，宅地均價(jià)環(huán)比走高。出讓金總額縮水，南通收金逾52億領(lǐng)銜。房企融資以超短期融資券為主，拿地城市集中在上海、杭州、南通等。

一線(xiàn)城市：整體成交下行，廣州降幅較大

上周一線(xiàn)城市整體成交環(huán)比下降21.4%，廣州降幅較大，約為59.7%;北京居其次，降幅約為50.2%。同比來(lái)看，樓市整體成交下降，降幅為4.8%。其中，深圳降幅較大，約為57.9%;廣州居其次，降幅約為38.0%。

二三線(xiàn)城市：所有城市成交環(huán)比均下降，寧波降幅顯著

二線(xiàn)代表城市環(huán)比下降53.0%，同比下降58.3%。環(huán)比下降的城市中，寧波降幅顯著，為88.3%;大連居次位，降幅為72.7%。三線(xiàn)代表城市成交量環(huán)比下降52.6%，韶關(guān)降幅較大，為58.5%。同比來(lái)看，三線(xiàn)代表城市整體下降54.8%。

庫(kù)存：庫(kù)存總量有所下降，深圳降幅顯著

監(jiān)測(cè)的6個(gè)代表城市庫(kù)存環(huán)比整體下降0.05%。監(jiān)測(cè)的城市中，深圳庫(kù)存降幅較大，約為2.9%，南京降幅為1.3%，位居第二，福州降幅為0.7%，位居第三;監(jiān)測(cè)的城市中，北京升幅較大，約為1.9%。

土地市場(chǎng)總體情況：整體供求環(huán)比走低，南通收金逾52億領(lǐng)銜

整體供求環(huán)比下降，宅地成交量降近九成，整體均價(jià)小幅下滑，宅地均價(jià)環(huán)比走高。出讓金總額縮水，南通收金逾52億領(lǐng)銜。一線(xiàn)城市交易活躍，深圳近6億掛牌2宗地塊。

各線(xiàn)城市：一線(xiàn)城市量跌價(jià)漲，二線(xiàn)城市收金下滑

一線(xiàn)城市整體成交較上周走低，整體均價(jià)環(huán)比倍增，宅地交易市場(chǎng)冷淡，北上廣深均無(wú)宅地供應(yīng)。二線(xiàn)城市整體供應(yīng)環(huán)比走低，成交均價(jià)及收金下滑，宅地供應(yīng)量大幅減少，成交均價(jià)增逾兩成。