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1月29日，央行發(fā)布《2020年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》。報(bào)告顯示，去年房地產(chǎn)貸款增速持續(xù)下降，2020年末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額49.58萬億元，同比增長11.7%，比上年末增速低3.1個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)29個(gè)月回落。

央行數(shù)據(jù)顯示，2020年末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額172.75萬億元，同比增長12.8%;全年增加19.63萬億元，同比多增2.82萬億元。

報(bào)告顯示，2020年末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額49.58萬億元，同比增長11.7%，比上年末增速低3.1個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)29個(gè)月回落;全年增加5.17萬億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的26.1%，比上年全年水平低7.9個(gè)百分點(diǎn)。

具體來說，2020年末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額11.91萬億元，同比增長6.1%，增速比上年末低4個(gè)百分點(diǎn)。其中，保障性住房開發(fā)貸款余額4.65萬億元，同比增長1%，增速比上年末低5.7個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款余額34.44萬億元，同比增長14.6%，增速比上年末低2.1個(gè)百分點(diǎn)。住戶經(jīng)營性貸款加速增長，2020年末本外幣住戶貸款余額63.19萬億元，同比增長14.2%，增速比上年末低1.3個(gè)百分點(diǎn);全年增加7.86萬億元，同比多增4310億元。

2020年末，本外幣住戶經(jīng)營性貸款余額13.62萬億元，同比增長20%，增速比上年末高7.5個(gè)百分點(diǎn);全年增加2.27萬億元，同比多增1萬億元。住戶消費(fèi)性貸款余額49.57萬億元，同比增長12.7%，增速比上年末低3.6個(gè)百分點(diǎn);全年增加5.59萬億元，同比少增5717億元。

1月15日，央行金融市場司司長鄒瀾在國新辦發(fā)布會(huì)上表示， 去年房地產(chǎn)貸款增速八年來首次低于各項(xiàng)貸款增速，新增房地產(chǎn)貸款占各項(xiàng)貸款比重從2016年44.8%下降到了去年的28%。近年來央行堅(jiān)持“房住不炒”定位，重點(diǎn)開展以下幾方面工作。加強(qiáng)房地產(chǎn)金融調(diào)控，牽頭各部門加強(qiáng)對(duì)各類資金流入房地產(chǎn)的情況監(jiān)測，引導(dǎo)商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款合理增長，推動(dòng)金融資源更多流向制造業(yè)、小微企業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)。實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，形成重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測和管理規(guī)則等。完善住房租賃金融政策，近期將就相關(guān)政策公開征求社會(huì)意見。(記者 程婕)