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北京7月8日，仲量聯(lián)行發(fā)布2021年第二季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧內(nèi)容，今年上半年，北京商業(yè)地產(chǎn)投資市場(chǎng)大宗成交總額超過(guò)280億元。

仲量聯(lián)行北京研究部董事紀(jì)明透露，預(yù)計(jì)2021年下半年將會(huì)有更多處于談判階段的交易最終敲定，從而推動(dòng)全年大宗成交總額穩(wěn)健增長(zhǎng)。同時(shí)，大多投資者將關(guān)注的轉(zhuǎn)向另類交易，如產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)園等等，將成為未來(lái)的新增長(zhǎng)點(diǎn)。

以最近的交易來(lái)看，險(xiǎn)資收購(gòu)較為火熱。6月28日，凱德集團(tuán)與中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)簽署合作協(xié)議顯示，平安人壽以330億元人民幣收購(gòu)凱德集團(tuán)旗下來(lái)福士資產(chǎn)組合的部分股權(quán)，而凱德集團(tuán)將加大新經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)投資。此外，韓國(guó)SK集團(tuán)于2008年購(gòu)置的SK大廈以90.6億元人民幣售予和諧健康保險(xiǎn)，成為北京投資市場(chǎng)近年來(lái)規(guī)模最大的交易。

根據(jù)報(bào)告顯示，盡管受到疫情的短暫影響，北京投資市場(chǎng)在2021年上半年依舊保持活躍。約37%成交份額被外資投資者占據(jù)，除主流的辦公樓和零售地產(chǎn)外，數(shù)據(jù)中心在第二季度受到投資者青睞。

紀(jì)明表示，“當(dāng)前，內(nèi)外資投資者紛紛積極在市場(chǎng)中尋求投資機(jī)會(huì)，對(duì)不同類別的資產(chǎn)均顯示出興趣。”數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商和機(jī)構(gòu)投資者持續(xù)密切關(guān)注此類資產(chǎn)。本季度，萬(wàn)國(guó)數(shù)據(jù)又收購(gòu)了一處位于北京的數(shù)據(jù)中心。(記者 趙述評(píng) 劉卓瀾)