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易居企業(yè)集團、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2021年6月中國城市住房價格288指數(shù)》報告顯示，其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)”為1582.5點，較上月上升5.7點，環(huán)比上漲0.36%，同比漲幅為2.37%。該指數(shù)自今年2月份開始，已連續(xù)5個月保持上漲態(tài)勢。

此外，同期公布的中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)為1520.5點，較上月上升10.5點，環(huán)比上漲0.69%，同比漲幅為6.60%。

超五成重點城市一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲

報告顯示，6月份中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的288個主要城市中，共有165個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量相比上月減少1個城市。其中，新鄉(xiāng)漲幅最大，為4.78%。其次是商丘、棗莊，漲幅分別為4.77%和4.29%，值得注意的是，這三個城市的漲幅均在4%以上。另有87個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量較上月增加4個城市。其中，宜春(-4.03%)、武威(-3.59%)和梧州(-3.24%)位居跌幅榜前三。此外，有36個城市一手房價格指數(shù)與上月持平。

此外，就重點城市而言，常州、蘇州環(huán)比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、無錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、沈陽、大連、福州、廈門、長沙、西安、濟南、青島、武漢、長春、海口、貴陽、成都、南寧環(huán)比有所上漲，昆明指數(shù)與上月持平。

全國31個省級行政區(qū)域中，一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為25個，分別為青海省、海南省、北京、貴州省、安徽省、河南省、江蘇省、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、云南省、江西省、遼寧省、重慶、西藏自治區(qū)、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區(qū)、黑龍江省、上海、山西省、四川省、山東省。一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為6個，分別為河北省、廣西壯族自治區(qū)、甘肅省、廣東省、湖南省、浙江省。

具體到一線城市，繼續(xù)全部保持上漲態(tài)勢。其中，北京無論是環(huán)比還是同比，均為漲幅最大城市，其環(huán)比漲幅為1.11%，同比漲幅達6.98%。深圳則是環(huán)比和同比漲幅最小城市，其環(huán)比漲幅為0.11%，同比漲幅為4.12%。

八成城市二手房價格指數(shù)上漲，重慶領(lǐng)跑

二手房方面，2021年6月中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1520.5點，較上月上升10.5點，環(huán)比上漲0.69%，同比漲幅為6.60%。

在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的60個城市中，共有48個城市指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量相比上月減少3個城市。其中，重慶、蘇州和泰州位居漲幅榜前三，漲幅分別為1.89%、1.32%和1.26%。共有12個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量比上月增加3個城市。其中，天水、太原和唐山位居跌幅榜前三，跌幅分別為-0.81%、-0.73%和-0.52%。

另外，從一線城市表現(xiàn)看，北京、上海、廣州環(huán)比有所上漲，漲幅分別為0.91%、0.97%和0.81%，深圳環(huán)比下降0.1%。同比方面，四個城市全部上漲，其中上海漲幅最大為15.33%。(劉敬/文)