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近日，由易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心、華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)研究院三方共同發(fā)布的《中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，2021年6月份中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1035.1點(diǎn)，環(huán)比下跌0.45%，同比跌幅0.75%。

在監(jiān)控的35個(gè)城市中，僅有北京(0.16%)和南昌(0.14%)兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量比上個(gè)月減少6個(gè)。

報(bào)告顯示，共有33個(gè)城市(石家莊、哈爾濱、廈門、杭州、武漢、呼和浩特、西安、銀川、合肥、廣州、長(zhǎng)春、長(zhǎng)沙、西寧、福州、沈陽(yáng)、?？?、烏魯木齊、寧波、昆明、蘭州、鄭州、南京、濟(jì)南、青島、貴陽(yáng)、太原、天津、南寧、重慶、深圳、成都、大連、上海)租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量比上月增加6個(gè)。其中，上海以跌幅1.41%居首，其次是大連跌幅1.11%，這兩個(gè)城市跌幅均超1%，成都跌幅為0.95%。

同比方面，租賃價(jià)格指數(shù)上漲城市數(shù)量相較5月份有所減少。包括西寧、上海、杭州、北京、重慶、成都在內(nèi)的6個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量比上月減少2個(gè)城市。其中，西寧(1.06%)、上海(0.84%)和杭州(0.56%)位居漲幅前三位。29個(gè)城市(呼和浩特、廣州、廈門、大連、石家莊、福州、銀川、青島、西安、烏魯木齊、武漢、天津、長(zhǎng)沙、南京、長(zhǎng)春、南昌、昆明、沈陽(yáng)、哈爾濱、深圳、?？?、合肥、貴陽(yáng)、太原、蘭州、南寧、寧波、鄭州、濟(jì)南)同比均有不同程度下跌。其中，濟(jì)南(-4.69%)、鄭州(-4.09%)和寧波(-3.70%)為跌幅前三。

整體來(lái)看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有28個(gè)(大連、福州、廣州、貴陽(yáng)、哈爾濱、?？?、合肥、呼和浩特、濟(jì)南、昆明、蘭州、南京、南寧、寧波、青島、廈門、深圳、沈陽(yáng)、石家莊、太原、天津、烏魯木齊、武漢、西安、銀川、長(zhǎng)春、長(zhǎng)沙、鄭州)，相比上月增加3個(gè)城市。值得注意的是，僅北京城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比與同比均呈上漲態(tài)勢(shì)。

具體到一線城市，環(huán)比方面，北京和上海兩個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)出現(xiàn)極端分化的走勢(shì)。其中，北京為全國(guó)漲幅首位，上海則為全國(guó)跌幅首位。此外，廣州和深圳兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月呈下跌態(tài)勢(shì)。同比方面，上海和北京的租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)保持上漲態(tài)勢(shì)，漲幅分別為0.84%和0.41%。廣州和深圳兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)同樣呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)，跌幅分別為0.21%和2.53%。(劉敬/文)