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7月26日，無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制的通知》(以下簡稱《通知》)，首批二手住房成交參考價格將覆蓋100個住宅小區(qū)。

《通知》提出，無錫市房地產(chǎn)市場管理和監(jiān)測中心將在調(diào)查分析基礎(chǔ)上，以二手住房網(wǎng)簽備案價格為基礎(chǔ)，剔除異常和非典型性的交易記錄，形成部分住宅小區(qū)的二手住房成交參考價格，并在無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站、微信公眾號、無錫房地產(chǎn)市場網(wǎng)等平臺發(fā)布。首批發(fā)布100個住宅小區(qū)二手住房成交參考價格，后續(xù)將根據(jù)房地產(chǎn)市場變化情況，不斷優(yōu)化數(shù)據(jù)采集方式，適時調(diào)整、增加小區(qū)名單，并及時發(fā)布成交參考價格。原則上每一年更新一次。

無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，發(fā)布二手住房成交參考價格有利于加大二手住房交易信息公開力度，引導(dǎo)市場理性交易，引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合理發(fā)布掛牌價格，引導(dǎo)商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，防控個人住房信貸風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)定市場預(yù)期。

此前，無錫已經(jīng)發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范我市二手房交易秩序的通知》，提出要開展房地產(chǎn)市場秩序整頓工作，規(guī)范二手房信息發(fā)布行為，建立二手住房價格信息發(fā)布機(jī)制。其中提到，房屋交易管理部門應(yīng)加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu)及時、準(zhǔn)確報(bào)送二手住房掛牌和成交數(shù)據(jù)等相關(guān)信息的指導(dǎo)，加強(qiáng)對熱點(diǎn)片區(qū)、熱點(diǎn)樓盤成交信息收集分析，及時公開參考成交價格區(qū)間，曝光典型炒作案例。

據(jù)悉，這也是繼紹興、深圳、寧波、成都、西安等城市之后，明確推行二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制的地區(qū)。(楊洋/文)