8月18日，全國首單公共租賃住房類REITs產(chǎn)品——“國開-北京保障房中心公租房資產(chǎn)支持專項計劃”(下稱專項計劃)成功發(fā)行，開啟了公租房私募REITs的新篇章。
據(jù)悉，“國開-北京保障房中心公租房資產(chǎn)支持專項計劃”由國家開發(fā)銀行和北京金控集團(tuán)擔(dān)任專項計劃統(tǒng)一協(xié)調(diào)人，國開證券為專項計劃管理人和主承銷機(jī)構(gòu)，北京保障房中心為專項計劃資產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，首都建設(shè)投資引導(dǎo)基金擔(dān)任基金管理人，底層資產(chǎn)為北京保障房中心持有的公共租賃住房。
該專項計劃發(fā)行總額4億元，其中，優(yōu)先級規(guī)模3.8億元，次級規(guī)模0.2億元，期限18(3+3+3+3+3+3)年，優(yōu)先級證券評級為AAA。該專項計劃發(fā)行時獲得銀行、公募基金等投資人踴躍認(rèn)購。(記者 周懌)
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