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8月30日，據(jù)財(cái)政部官網(wǎng)消息，為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)契稅法》，財(cái)政部及稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于契稅法實(shí)施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問(wèn)題的公告》(下稱《公告》)，明確了部分繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策，該《公告》自2021年9月1日起執(zhí)行。

根據(jù)上述《公告》附件一：繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策文件及條款目錄，其中包括2016年出臺(tái)的《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(下稱《通知》)中第一條、第三條中關(guān)于契稅的政策。這意味著這兩條契稅優(yōu)惠政策將繼續(xù)執(zhí)行。

《通知》第一條明確，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

《通知》第三條明確北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施上述二套改善型住房契稅優(yōu)惠稅率政策。

此外，《公告》提出，夫妻因離婚分割共同財(cái)產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的，免征契稅。

城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征契稅。

公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購(gòu)買的普通商品住房，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府房改部門(mén)批準(zhǔn)、按照國(guó)家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購(gòu)買住房，比照公有住房免征契稅。

已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征契稅。(劉敏/文)