今年的國慶黃金周，長沙樓市整體有些冷。
湖南中原研究院今日發(fā)布的報告顯示，10月第1周，長沙市內(nèi)五區(qū)一手住宅成交1051套，成交面積13.64萬平方米，無論是成交套數(shù)還是成交面積，均環(huán)比上周下滑49%。
其對市場77個項目的調(diào)研結(jié)果還顯示，對于后期樓市預期，89%的項目買房人心態(tài)觀望偏悲觀，54%的項目預計10月來訪認購走勢會下降。
“進入9月份以來，長沙樓市已急轉(zhuǎn)直下。”長沙當?shù)啬呈袌鲅芯咳耸勘硎尽?/p>
湖南中原研究院的報告稱，國慶黃金周，長沙樓市有約6成項目開展了營銷或促銷活動，但優(yōu)惠力度有限。監(jiān)測的77個項目中，44個項目有營銷活動，占比57%，53個項目有優(yōu)惠促銷政策，占比69%，以特價房和轉(zhuǎn)介促銷居多，多數(shù)降幅在10%以內(nèi)。
此外，有6成項目使用了渠道銷售。渠道點數(shù)上限提高，渠道帶客轉(zhuǎn)化率超6成，其中住宅渠道點數(shù)1.275-4%，商務公寓渠道點數(shù)1.6%-10%。
該報告還認為，國慶黃金周長沙樓市網(wǎng)簽日均成交量反常態(tài)下滑，相比去年同期下滑2成以上，主要在于住宅營銷活動較少，客戶觀望情緒漸長，項目如無強勢資源加持，難以吸客上車 。(趙春林)
標簽： 國慶 黃金周 長沙住宅 成交量 環(huán)比減少
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