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據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布2021年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，2021年10月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)略降態(tài)勢(shì)，同比漲幅繼續(xù)回落。具體看，10月份，環(huán)比52個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌(較上月新增16個(gè))、13城市房?jī)r(jià)上漲(較上月減少16個(gè))、5個(gè)城市房?jī)r(jià)持平;同比來看12個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌(較上月新增1個(gè)城市)、2個(gè)城市房?jī)r(jià)同比持平、56城上漲。

三亞環(huán)比領(lǐng)漲全國(guó)

就10月份，新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲居前的城市中，三亞環(huán)比上漲0.8%，環(huán)比領(lǐng)漲全國(guó)，其次為北京、銀川房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.6%位居漲幅城市第二，杭州、西安房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.4%，位居漲幅第三。與去年同期數(shù)據(jù)比較，重慶同比上漲8.0%位居第一，廣州、銀川同比上漲7.9%位居第二，濟(jì)寧同比上漲7.6%位居第三。

重慶同比領(lǐng)漲全國(guó)

值得注意的是，廣州10月份房?jī)r(jià)同比漲幅較重慶相差0.1%讓位全國(guó)領(lǐng)漲地位，就此結(jié)束廣州同比漲幅接連五個(gè)月領(lǐng)漲全國(guó)的勢(shì)頭。向來房?jī)r(jià)穩(wěn)健的長(zhǎng)沙10月份漲幅達(dá)到7.1%，另漲幅超7%的還有西安同比漲幅達(dá)到7.4%;其次為西寧漲幅6.6%、揚(yáng)州6.0%。此外，10月份房?jī)r(jià)較上月同比持平的城市為昆明、桂林。

房?jī)r(jià)環(huán)比下跌城市較上月新增16個(gè)城至52城

值得注意的是，10月份，70個(gè)大中城市新建商品房住宅銷售價(jià)環(huán)比下跌的城市有52個(gè)(下跌城市較上月增加16城市)，環(huán)比跌幅擴(kuò)大至1.1%(最大跌幅較上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn))，其中，石家莊、韶關(guān)環(huán)比下跌居首，跌幅為1.1%;瀘州、大理房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅0.9%位列10月跌幅第二的城市;秦皇島、昆明房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅0.8%位列10月份跌幅第三。此外，桂林、湛江、唐山房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅0.7%。

大理同比下跌3.3%居首

從同比數(shù)據(jù)看，11個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌(較上月數(shù)據(jù)持平);其中，大理以同比下跌3.2%居首;其次瀘州同比跌幅為2.7%;跌幅第三的城市為常德跌幅為2.3%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀2021年10月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)2021年10月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)略降態(tài)勢(shì)，同比漲幅繼續(xù)回落。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比呈略降態(tài)勢(shì)

據(jù)測(cè)算，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平。其中，北京和上海環(huán)比分別上漲0.6%和0.1%，廣州和深圳分別下降0.3%和0.2%。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.3%，降幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅繼續(xù)回落

據(jù)測(cè)算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.0%和6.7%，漲幅比上月分別回落0.3和1.0個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.7%和2.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲1.8%和1.0%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個(gè)百分點(diǎn)。