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12月8日，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)舉辦五星認(rèn)證年度收官典禮，向社會(huì)正式發(fā)布了五星認(rèn)證評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并揭曉2020年五星認(rèn)證評(píng)測(cè)結(jié)果。

據(jù)悉，住宅五星認(rèn)證即高品質(zhì)住宅綜合評(píng)價(jià)體系，以專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)評(píng)體系和專項(xiàng)綜合的測(cè)評(píng)指數(shù)構(gòu)成權(quán)威評(píng)審，旨在推動(dòng)開(kāi)發(fā)商與消費(fèi)者友好互動(dòng)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，實(shí)踐新首都功能和全面建成小康社會(huì)目標(biāo)。

如何衡量“宜居之城”?五星認(rèn)證評(píng)測(cè)的目的是什么?為此，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)陳志表示：“我們所強(qiáng)調(diào)的宜居就是對(duì)居住者(群體或社區(qū))、街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)，行政區(qū)，及整個(gè)城市的宜居條件和資源供給的充沛程度。而舉辦高品質(zhì)住宅五星認(rèn)證的目的在于推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步，提升產(chǎn)品質(zhì)量，為企業(yè)樹(shù)立參照，為消費(fèi)者提供評(píng)價(jià)依據(jù)。”

同時(shí)，作為評(píng)審組認(rèn)證專家代表，中國(guó)建筑北京設(shè)計(jì)研究院原副院長(zhǎng)、總建筑師董少宇在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布了五星認(rèn)證綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。他介紹，高品質(zhì)住宅(居住權(quán))的定義是具有安全(耐久)、(舒適)健康、(設(shè)施)便捷、(服務(wù))周到、可持續(xù)價(jià)值、使居住者受到尊重并具有美學(xué)意義的住宅，綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是涵蓋了其他住宅需求理論在內(nèi)的一個(gè)綜合性的標(biāo)準(zhǔn)。

值得注意的是，高品質(zhì)住宅的編制中引入了廣義安全、健康住宅、生命時(shí)間、住宅的生產(chǎn)力、持續(xù)的價(jià)值、周到的服務(wù)、受尊重業(yè)主和“自我實(shí)現(xiàn)”的住宅、建筑的審美需求以及城市住宅的統(tǒng)一性等理念。

陳志同時(shí)提出，房地產(chǎn)的高質(zhì)量發(fā)展不僅僅是產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的提高，還包括市場(chǎng)環(huán)境、機(jī)制，概括起來(lái)應(yīng)該是供需平衡、杠桿合理、風(fēng)險(xiǎn)可控、可支配性強(qiáng)、功能結(jié)構(gòu)合理，這也是房地產(chǎn)企業(yè)家和房地產(chǎn)金融家要為之不斷努力的。

據(jù)了解，住宅五星認(rèn)證從今年6月開(kāi)啟，時(shí)至今日，已有半年之久，最終20余個(gè)項(xiàng)目以高品質(zhì)人居實(shí)力，在住宅五星認(rèn)證體系中脫穎而出包括。中海甲叁號(hào)院，孔雀城(柏悅府、樾府、天璽)，北京東灣，京投發(fā)展·臻御府，國(guó)銳·金嵿，禧瑞金海，珠江天樾書院，綠地海珀云翡，富力首開(kāi)金禧璞瑅，藍(lán)城云廬，北科建·翡翠華府11個(gè)項(xiàng)目獲得綜合認(rèn)證。

另外，在10個(gè)專項(xiàng)認(rèn)證中，中海甲叁號(hào)院榮獲“美學(xué)建筑”，孔雀城·天璽榮獲“宜居設(shè)計(jì)”，孔雀城·柏悅府榮獲“空間環(huán)境”，孔雀城·樾府榮獲“園林設(shè)計(jì)”，北京東灣與世茂西山龍胤榮獲“建筑設(shè)計(jì)”，北京金茂府榮獲“科技健康”，京投發(fā)展·檀谷榮獲“人文生活創(chuàng)新”，頤和金茂府榮獲“科技宜居”，懋源·璟岳榮獲“生活場(chǎng)景”。