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各地樓市

北京公積金貸款審核縮至3個工作日

北京二手房成交量顯著放大，中介稱銀行放款提速

黑龍江省政府官網撤下“救市”文章

杭州第三批集中供地：24宗競價“觸頂”

【1】12月21日，北京住房公積金管理中心印發(fā)《北京住房公積金管理中心關于優(yōu)化住房公積金個人住房貸款服務的十條具體措施》，圍繞精簡貸款辦事材料、優(yōu)化貸款審核流程、提升貸款服務水平和防范貸款業(yè)務風險四個方面，提出十條優(yōu)化貸款服務的具體措施，實現(xiàn)了公積金貸款“四減”“四防”“三快”“兩增”的目標。其中，在材料方面，《措施》規(guī)定，通過啟用電子證照核實信息，借款人無需再提供身份證、戶口本和結婚證(離婚證)3份材料。通過公積金中心內部數(shù)據(jù)核實，借款人無需再提供還款卡、首付款收據(jù)、賣方不動產權證書和收款卡4份材料。在時限方面，《措施》提出，通過流程再造縮短貸款審核時間，同步完成擔保中心擔保審核和公積金中心貸款復審，借款人資料齊全后，公積金中心審核時間由9個工作日縮短為3個工作日。借款人無需再聯(lián)系開發(fā)商取得《關于同意銷售和解除抵押權證明》和《售房人銀行開戶情況說明》，無需再聯(lián)系開發(fā)商給《收證合同》簽章。

【2】中原地產數(shù)據(jù)顯示，12月中上旬北京二手房成交量達到8288套，成交面積為75.03萬平方米;而11月二手房成交量為11851套，成交面積107.2萬平方米;10月二手房成交量為9340套，成交面積為84.33萬平方米。針對近期二手房成交量顯著放大，北京多個片區(qū)多位資深二手房中介透露，其門店12月以來的成交量相比前幾個月顯著放大，原因主要與北京地區(qū)銀行對二手房貸款有所放松有關。

【3】12月20日晚間，黑龍江省政府官網刊發(fā)《省住建廳召開調度會議部署全力沖刺房地產業(yè)增長工作》一文，隨即引發(fā)輿論熱議。12月21日下午，該文便從黑龍江省政府官網撤下。黑龍江省住建廳相關人員表示，“這篇消息上網應該是房產處申請的，撤也是房產處申請撤回的。”對此，有業(yè)內人士認為，根據(jù)目前黑龍江省房地產市場的具體情況，或將繼續(xù)落實相關救市政策。

【4】12月21日，杭州第三批集中供地推出的35宗地塊均順利出讓。其中，有24宗地塊競價“觸頂”，將于12月22日搖號確定競得人，9宗地塊底價成交，2宗地溢價出讓，總成交額759.54 億元。根據(jù)目前確定出讓結果的地塊中，以龍湖與浙江交投聯(lián)合競得的余杭組團YH-18單元杭騰未來社區(qū)地塊金額最高，成交價88.24億元。杭州運河集團以54.38億元競得拱墅區(qū)運河新城地塊位居第二。此外，中國鐵建、杭州地鐵集團、綠城、濱江、富春山居集團、興耀、中交城投、贊成等企業(yè)亦有所獲。