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本周首個(gè)交易日（2.6），三大股指走弱，地產(chǎn)板塊隨市調(diào)整。800地產(chǎn)指數(shù)重倉股中，萬科A、招商蛇口、新城控股跌幅超2%，保利發(fā)展、華僑城A等現(xiàn)小幅調(diào)整。地產(chǎn)ETF（159707）全天低位整理，截至目前下跌1.72%，換手率13%，多時(shí)段保持溢價(jià)交易，反映買方逆市入場(chǎng)情緒濃烈。

值得注意的是，地產(chǎn)ETF（159707）近日連續(xù)獲資金堅(jiān)定加倉，近5個(gè)交易日內(nèi)份額累計(jì)增長5450萬份！

消息面上，全國多城持續(xù)落實(shí)“因城施策”，密集出臺(tái)穩(wěn)樓市政策，包括下調(diào)首套房貸利率等。據(jù)統(tǒng)計(jì)1月有15城首次下調(diào)，首套利率低于4.1%的城市共30個(gè)，其中二線城市8城，三四線城市22城（截至1.31）。

國盛證券研指，繼續(xù)堅(jiān)定看多地產(chǎn)開發(fā)板塊。認(rèn)為地產(chǎn)有絕對(duì)+相對(duì)收益的空間，維持 “增持”評(píng)級(jí)，建議關(guān)注受益于需求側(cè)復(fù)蘇、競(jìng)爭(zhēng)格局改善龍頭標(biāo)的。

平安證券重申，當(dāng)前地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)向加速轉(zhuǎn)變，短期政策博弈機(jī)會(huì)仍存，中期行業(yè)筑底企穩(wěn)、基本面修復(fù)將推動(dòng)行情延續(xù)。建議持續(xù)關(guān)注融資及銷售占優(yōu)的強(qiáng)信用房企。

地產(chǎn)ETF（159707）精簡持倉23只龍頭地產(chǎn)股，前十大重倉股權(quán)重超7成，重手聚焦龍頭標(biāo)的，龍頭效應(yīng)明顯。

（來源:界面AI）

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