4月28日,榮盛發(fā)展發(fā)布向特定對(duì)象發(fā)行股票募集說(shuō)明書(shū)修訂稿以及對(duì)深交所審核問(wèn)詢(xún)函的回復(fù)報(bào)告。
公告顯示,榮盛發(fā)展此次擬發(fā)行股票不超過(guò)13.04億股(含),募集資金不超過(guò)30億元,發(fā)行對(duì)象將不超過(guò)35名,非公開(kāi)發(fā)行股票數(shù)量上限未超過(guò)本次發(fā)行前公司總股本的30%。
(資料圖片)
本次發(fā)行的募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后將用于以下成都時(shí)代天府、長(zhǎng)沙錦繡學(xué)府、唐山西定府邸項(xiàng)目及補(bǔ)充流動(dòng)資金。
回復(fù)審核問(wèn)詢(xún)函:存在經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)持續(xù)虧損的風(fēng)險(xiǎn)
榮盛發(fā)展也在同日的公告中對(duì)深交所的問(wèn)詢(xún)函進(jìn)行回復(fù)。此前,深交所就公司剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率、現(xiàn)金短債比等財(cái)務(wù)指標(biāo)是否處于合理區(qū)間、報(bào)告期內(nèi)是否存在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付困難引發(fā)的重大糾紛爭(zhēng)議等情況、公司2022年全年凈利潤(rùn)、扣非歸母凈利潤(rùn)降幅顯著大于同行業(yè)可比公司的原因及合理性、是否存在集中在2022年大額資產(chǎn)減值的情形、定增募集資金使用的原因及必要性等問(wèn)題要求說(shuō)明。
對(duì)此,榮盛發(fā)展表示,截至2022年9月末,公司剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率、現(xiàn)金短債比分別為74.02%、84.11%和0.42,與同行業(yè)可比公司相比現(xiàn)金短債比較低,短期債償壓力較大。公司存在資產(chǎn)負(fù)債率較高及短期償債壓力較大的風(fēng)險(xiǎn)。
截至2022年末,公司重慶、寧波等5個(gè)項(xiàng)目存在因交付困難引起且尚未解決的商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛或爭(zhēng)議,但不存在因交付困難而引起的嚴(yán)重影響公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的重大糾紛或爭(zhēng)議。截至2023年4月20日,榮盛建設(shè)共有29項(xiàng)被列為失信被執(zhí)行人的情況。
債務(wù)方面,目前公司“榮盛發(fā)展9.5%N20230316”及“榮盛發(fā)展9.5%N20240917”兩筆美元債券已經(jīng)發(fā)生違約。截至2022年12月31日,公司逾期未兌付的商業(yè)票據(jù)余額為37.36億元,,公司存在債務(wù)逾期違約及債務(wù)展期或重組失敗的風(fēng)險(xiǎn)。
業(yè)績(jī)方面,此前業(yè)績(jī)預(yù)告顯示,榮盛發(fā)展預(yù)計(jì)2022年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損190億元至250億元、扣除非經(jīng)常性損益后的歸母凈利潤(rùn)虧損193億元至253億元。對(duì)此,公司表示,公司存在經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)持續(xù)虧損的風(fēng)險(xiǎn)。
此外,榮盛發(fā)展2022年預(yù)計(jì)因計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備產(chǎn)生資產(chǎn)減值損失70-100億元,主要系公司房地產(chǎn)相關(guān)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格下行或成交規(guī)模下降,此次計(jì)提金額合理、充分、不存在集中在2022年大額資產(chǎn)減值的情形。
定增方面,榮盛發(fā)展稱(chēng),此次募投項(xiàng)目中成都時(shí)代天府項(xiàng)目、長(zhǎng)沙錦繡學(xué)府項(xiàng)目和唐山西定府邸項(xiàng)目預(yù)售情況良好,未來(lái)銷(xiāo)售計(jì)劃明確,募投項(xiàng)目效益測(cè)算合理、謹(jǐn)慎。
(文章序列號(hào):1651854128827207680)
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