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房地產板塊再出三大利好

昨天大盤最后一小時縮量下跌，外圍股市微漲微跌，消息面偏向平靜。

【資料圖】

今天大盤應該低開，下探時關注3150點附近的支撐，強支撐在3137點附近；回抽時關注3178點附近的壓力，強壓力在3198點附近。

晚間市場消息面主要出現在房地產板塊，房地產有三大利好：

一是陸家嘴控股股東正在籌劃公司重大資產重組事宜

這是拉開了房地產板塊重組的序幕，當然利好有重組概念的房地產板塊，同時利好央企重組，比如天津、上海、深圳等有重組整合的公司，其中中交地產、深振業(yè)A、中國武夷都是這個概念，昨天尾盤拉到漲停，應該是消息先知先覺了！以前每年這個時候都有炒地圖，如果消息面擴散的話，不排除炒地圖會有重演。

二是華夏幸福籌劃非公開發(fā)行股票 用于“保交樓、保民生”相關房地產項目；萬科A第一大股東深鐵集團提請股東大會給予董事會發(fā)行公司股份之一般性授權。

這兩條消息放在一起，總的來說就是融資，自福星股份開啟定增融資以后，現在輪到了華夏幸福和萬科A，今天對股價有刺激上漲，但時間再放長一點，因為增發(fā)價要取最近20個交易日的收盤平均價，另外為了維護大股東的利益，市場不會讓最近20個交易日股價上漲的，而且增發(fā)價還會遠遠低于市場價，所以，對相關個股的走勢有壓制。

三是房地產銷售數據實現環(huán)比增長

克而瑞研究中心12月1日發(fā)布的最新數據顯示，2022年11月，百強房企實現單月銷售操盤金額5589.8億元，環(huán)比微降0.3%，同比下降25.5%，降幅較9月、10月基本持平。今年前11個月，百強房企銷售操盤金額為57894.7億元，同比下降42.6%。值得注意的是，百強房企中有逾四成企業(yè)11月銷售操盤金額實現環(huán)比增長，其中21家企業(yè)的環(huán)比增幅在0至30%之間，19家企業(yè)環(huán)比增幅超過30%。

前期我們說過，夜壺好不好用，主要是看有沒有尿，現在尿來了，那么后期用起來會越來越得心應手。銷售數據出現好轉，這是非常正常的，畢竟近期一直在下猛藥，中期走勢值得留意，但短期不建議追漲。

另外昨晚市場還有兩條消息：

一是廣州設立便民采樣點，鼓勵家庭自備抗原試劑盒。這是距離大家的預期越來越近，繼續(xù)利好醫(yī)藥相關板塊；

二是中阿峰會將要舉辦，重要會議將在12月10日左右召開，主要利好的是跨境貨幣結算和農業(yè)板塊。

技術上，昨天大盤沖高回落，主要是上方3200點附近壓力較大，大盤放大的量能不夠，今天大盤應該還有順勢盤整，不排除回補大盤昨天向上的缺口，但回踩是機會，整體還是建議逢低做多為主。

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