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中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月17日訊 日前，維維股份(SH:600300)因此前披露的擬以1.8億元購買關(guān)聯(lián)方房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)收到上交所問詢函，上交所要求維維股份對房產(chǎn)及交易資金具體情況予以充分披露。

13日，維維股份披露了關(guān)于擬收購維維印象城綜合開發(fā)有限公司部分房地產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的公告。維維股份在公告中表示，根據(jù)徐州市新城區(qū)的總體規(guī)劃，公司總部所在地需搬遷，公司擬收購維維印象城綜合開發(fā)有限公司(以下簡稱“維維印象城”)的維維大龍湖L7-4獨(dú)棟商務(wù)綜合體。

由于維維集團(tuán)股份有限公司(以下簡稱“維維集團(tuán)”)持有維維股份15.91%的股份，同時(shí)維維集團(tuán)持有維維印象城100%的股份，因此本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

13日披露的公告同時(shí)顯示，相關(guān)房產(chǎn)的賬面開發(fā)成本1.38億元，評估值為1.82億元，較賬面值增值0.45億元，增值率為32.48%。本次交易價(jià)格擬在評估價(jià)值的基礎(chǔ)上經(jīng)雙方協(xié)商確定為1.8億元，較賬面值增值0.42億元，增值率為31%。

上交所在問詢函中要求維維股份補(bǔ)充披露：上述房產(chǎn)開發(fā)成本主要項(xiàng)目的具體構(gòu)成及金額，并說明相關(guān)成本費(fèi)用構(gòu)成是否與當(dāng)?shù)乜杀确慨a(chǎn)項(xiàng)目相一致;標(biāo)的房產(chǎn)前期主要開發(fā)進(jìn)展和目前開發(fā)狀態(tài)，預(yù)計(jì)竣工驗(yàn)收及可投入使用時(shí)間，后續(xù)開發(fā)和竣工驗(yàn)收是否存在風(fēng)險(xiǎn)或障礙;結(jié)合所處位置可比較物業(yè)市場成交價(jià)格等，具體說明標(biāo)的房產(chǎn)的評估定價(jià)公允性。

維維股份2019年三季報(bào)披露，報(bào)告期末公司貨幣資金期末余額19.31億元，短期借款期末余額36.76億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用1.5億元。此外，預(yù)付款項(xiàng)期末余額4.73億元。

上交所同時(shí)要求維維補(bǔ)充披露：公司貨幣資金的主要構(gòu)成及金額，如存在資金受限情況，請說明受限原因及金額，并說明本次交易的資金來源;公司與股東維維集團(tuán)之間的債權(quán)債務(wù)、資金往來和擔(dān)保情況，是否存在股東占用上市公司資金的情形;具體說明本次交易的必要性、合理性。