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近日，在南雄市某小區(qū)銷售中心，11位業(yè)主首先驗收了樓房，在提前辦理好收房手續(xù)、繳納稅費等流程后，即刻就拿到房屋鑰匙和不動產(chǎn)權(quán)證書，真正實現(xiàn)住權(quán)與產(chǎn)權(quán)的同時交付。不少業(yè)主表示，以前買房一般需要一年后才能拿到房產(chǎn)證，而這次在交房時就能拿到房產(chǎn)證，真正實現(xiàn)交房領(lǐng)證“零時差”，他們對此非常滿意。

為有效化解廣大購房群眾“拿證晚”“難辦證”等問題，南雄市進一步推進“交房即交證”便民服務(wù)模式，持續(xù)推動工作常態(tài)化運行，真正做到讓服務(wù)“多跑路”，企業(yè)和群眾“少跑腿”。

記者了解到，在“交房即交證”服務(wù)模式下，新建商品房完成辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記，經(jīng)核驗購房人購房資格、備案商品房購房買賣合同、繳納相關(guān)稅費后，可由受委托的開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一為購房人申請辦理個人產(chǎn)權(quán)證，有效節(jié)約辦證時間。

“交房即交證”模式依托于“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，通過優(yōu)化辦理登記前竣工驗收、權(quán)籍調(diào)查、申報納稅、確權(quán)登記等各環(huán)節(jié)流程，把時間壓縮至最短。同時，通過打通稅務(wù)、自然資源、住建等部門之間的信息通道，還可以加快信息化改革步伐，實現(xiàn)信息安全共享。

南雄市不動產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹道，該模式是促進房地產(chǎn)企業(yè)運營規(guī)范化、政府服務(wù)優(yōu)化、購房者權(quán)益保障強化的多贏之舉。對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，既節(jié)省了企業(yè)的時間成本和財務(wù)成本，也實現(xiàn)監(jiān)管前置。對于購房者來說，則很好地解決了房產(chǎn)證辦證難、辦證時間長等問題，充分保障購房者的合法權(quán)益。(記者 魏生革 通訊員 李思番 謝天文)