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10月17日，記者從黑龍江省哈爾濱市五常市政府官網獲悉，該市近日印發(fā)《關于促進五常市房地產市場和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》，解決寬限土地成交價款繳納時限和比例、商品房預售標準、預售資金返還額度、人才購房補貼政策、在五常市購置首套商品房發(fā)放新市民購房補貼等問題。

意見主要包括施行人才購房補貼政策，為吸引留住具有大中專以上學歷的人才在五常市購房，施行購房補貼政策。對與本地用人單位簽訂聘用合同或服務協(xié)議、繳納6個月以上社保的，以及自主創(chuàng)業(yè)繳納6個月以上社保的，年齡在35歲以下的各類人才，在五常市購置首套商品房時即可享受購房補貼。購房補貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標準按照全日制博士生10萬元、全日制碩士生5萬元、全日制本科生3萬元、大中專生(含技工院校)2萬元。

對戶籍不在五常，因工作或經商等各種原因來五的新市民，在五常市購置首套商品房時即可享受購房補貼，購房補貼以貨幣形式一次性發(fā)放，發(fā)放標準為1萬元。

按照土地使用權出讓合同約定的動工開發(fā)期限，加快推進項目建設。對年度信用等級為綠牌和藍牌的開發(fā)企業(yè)，2022年9月1日后，取得土地使用權的房地產開發(fā)項目，高層達到一層工程主體施工形象、多層達到二層工程主體施工形象的，企業(yè)可按棟申請商品房預售許可證。

2022年9月1日后，對于實施商品房預售資金監(jiān)管的房地產開發(fā)項目，滿足返還條件的，盡快予以返還。同時，根據企業(yè)信用和項目建設進展實際，監(jiān)管資金入賬金額在扣除5%留存監(jiān)管資金后仍有余額的，在返還各階段監(jiān)管資金的基礎上，每階段提高原來應返額度的20%，以減輕企業(yè)流動資金壓力。

9月份，五常市已舉行首屆商品房展銷會，促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。共有8家開發(fā)企業(yè)參展，銷售商品房總計104套;備案99套，總面積10485.3㎡，銷售總金額5906.56萬元，實現(xiàn)惠民資金500余萬元。