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觀點(diǎn):上海184.95億掛牌8宗地塊 10月20日出讓
發(fā)布時(shí)間:2025-09-12 06:07:24 文章來源:觀點(diǎn)
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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:9月11日,上海發(fā)布三份國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告,分別為滬告字[2025]第091號(hào)、滬告字(2025)第092號(hào)、滬告字(2025)第093號(hào)。

滬告字[2025]第091號(hào)顯示,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》等規(guī)定,發(fā)布涉及徐匯區(qū)、靜安區(qū)、楊浦區(qū)、松江區(qū)4個(gè)地區(qū)共計(jì)4幅國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告。


(相關(guān)資料圖)

徐匯區(qū)WS5單元188N-I-21地塊,土地用途為居住用地,土地總面積20044.45平方米,出讓面積20044.45平方米,容積率為1.5,起始價(jià)為405900萬元。

靜安區(qū)C070102單元32-04地塊及32-08地塊地下空間,用途為居住用地和文體用地,土地總面積34108.14平方米,出讓面積30108.11平方米,容積率為3.64,起始價(jià)為709615萬元。

楊浦區(qū)N090602單元D1-7地塊,土地用途為居住用地,土地總面積14958.66平方米,出讓面積14958.66平方米,容積率為2.5,起始價(jià)為228120萬元。

松江區(qū)SJC10010單元14-01號(hào)地塊,土地用途為居住用地,土地總面積25433.70平方米,出讓面積25433.70平方米,容積率為1.2,起始價(jià)為65619萬元。

滬告字(2025)第092號(hào)顯示,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》等規(guī)定,發(fā)布涉及徐匯區(qū)1個(gè)地區(qū)共計(jì)2幅國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告。

徐匯區(qū)XHPO-0001單元D7D-1地塊,土地用途為居住用地,土地總面積17389.24平方米,出讓面積17389.24平方米,容積率為2.5。

徐匯區(qū)XHPO-0001單元D7C-2地塊及D7C-1公共綠地、規(guī)劃協(xié)領(lǐng)路部分地下空間,用途為辦公樓及商業(yè)用地,土地總面積24518.62平方米,出讓面積19232.66平方米,容積率為3.9。

以上兩幅地塊實(shí)施組合出讓,組合后地塊名稱為“徐匯區(qū)XHPO-0001單元D7C-2、D7D-1地塊及D7C-1公共綠地、規(guī)劃協(xié)領(lǐng)路部分地下空間”,起始總價(jià)265090萬元。

滬告字(2025)第093號(hào)顯示,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》等規(guī)定,發(fā)布涉及寶山區(qū)1個(gè)地區(qū)共計(jì)2幅國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告。

寶山區(qū)BSP0-0801單元13D-06地塊,土地用途為居住用地,土地總面積42777.86平方米,出讓面積42777.86平方米,容積率為2.3。

寶山區(qū)BSP0-0801單元02aB-01地塊,土地用途為商業(yè)用地,土地總面積21643.94平方米,出讓面積21643.94平方米,容積率為1.0。

以上兩幅地塊實(shí)施組合出讓,組合后的出讓地塊名稱為“寶山區(qū)BSP0-0801單元02aB-01、13D-06地塊”,起始總價(jià)175107萬元。

綜合計(jì)算,上述8宗地塊起始出讓總價(jià)為184.95億元,現(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)于2025年10月20日開始舉行,具體交易時(shí)間以競(jìng)買申請(qǐng)截止后一個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布的《現(xiàn)場(chǎng)交易活動(dòng)安排的通知》為準(zhǔn)。

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