第三方機構(gòu)克而瑞最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至目前，僅有10多家上市房企公開披露了全年業(yè)績目標。在公開披露年度業(yè)績目標的房企中，多數(shù)企業(yè)今年的銷售目標較2021年均有不同程度回落，少則調(diào)低1%，多則直接降低40%以上。業(yè)內(nèi)人士表示，主動調(diào)低2022年銷售目標，是多家房企的無奈之舉。
從整體來看，2022年公開披露業(yè)績目標的上市房企，目標增長率(2022年業(yè)績目標較2021年實際完成業(yè)績的增幅)的中位數(shù)僅為2%，較往年降幅明顯。同時，不同企業(yè)之間的目標設定也出現(xiàn)分化，除了少數(shù)企業(yè)目標略有提升之外，大部分企業(yè)的業(yè)績目標均有不同程度的調(diào)降。
具體來看，越秀地產(chǎn)、綠城中國、保利置業(yè)等房企2022年的業(yè)績目標較2021年均有所提升;招商蛇口、濱江集團、首開股份等房企2022年的銷售目標則較去年基本持平;中國金茂、美的置業(yè)2022年的目標較2021年有3%至7%不同程度的降低，但較2021年全年實際業(yè)績水平略有提升。
在今年前4個月市場并未如預期出現(xiàn)小陽春的情況下，更多房企已將銷售目標調(diào)低。建業(yè)地產(chǎn)、時代中國等房企2022年的年度目標較2021年降幅均高于20%。比如，時代中國2021年銷售目標為1100億元，2022年則直接降至650億元。時代中國管理層表示，主動管控銷售規(guī)模，營業(yè)目標趨向保守，不希望用以價換量等非常短期的行為去支持銷售目標的達成。 (王麗新)
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