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訊 （記者張曉蘭）又一年畢業(yè)季來臨，大批畢業(yè)生走出校園，“租房”也成為他們進(jìn)入社會后面臨的一大課題。6月16日，58同城、安居客發(fā)布了《2023年畢業(yè)生租住報告》。報告顯示，對于剛步入社會的畢業(yè)生來說，“安全性”成為他們關(guān)注的重點(diǎn)。42.7%的畢業(yè)生租金來源是父母支持，其次是個人工資，占比為39.3%，另外還有17.8%的受訪者會選擇通過信貸方式解決租金問題。

而在房租收入比方面，10%-20%是更多人選擇的理想租金工資比例，有40.8%的受訪者選擇了這一區(qū)間；36.8%的受訪者已支付/計(jì)劃支付的租金占工資比重的20%-30%。

(資料圖片僅供參考)

“租房合同正規(guī)性”最受關(guān)注

此次調(diào)查對象為出生于1993-2005年的技校、專科、本科以及研究生及以上的2023年應(yīng)屆畢業(yè)生。據(jù)58安居客研究院統(tǒng)計(jì)，此次調(diào)查對象男女比例均衡，00后占比更高，超八成受訪者最高受教育程度為本科，技校與專科占比低，婚戀狀態(tài)以單身為主。受訪者中33.3%正準(zhǔn)備租房，19.6%已經(jīng)租房。

對于剛步入社會的畢業(yè)生來說，因?yàn)槿狈ψ夥拷?jīng)歷，很難識別和招架一些“套路”，因此“安全性”成為他們關(guān)注的重點(diǎn)。報告顯示，畢業(yè)生租房主要的關(guān)注因素包括租房合同的正規(guī)性與房屋安全性，占比分別為53.1%與51.4%。此外，租住房屋地段首選靠近地鐵站或公司。

暑期到來前，部分畢業(yè)生選擇提前入市，錯開租房高峰。報告顯示，3-4月份，有37.6%的受訪者表示已經(jīng)開啟了畢業(yè)后的第一次租房。進(jìn)入6月份，大學(xué)畢業(yè)生將成為租房主力軍，迎來傳統(tǒng)旺季。58安居客研究院統(tǒng)計(jì)顯示，計(jì)劃租房的時間在5-6月份的比例最高，為44.1%。

報告顯示，受訪者在租房時主要考慮選擇普通小區(qū)住宅，比例達(dá)66.0%。近年來，長租公寓因精裝修設(shè)計(jì)，租客拎包即可入住，還配有專屬管家提供租后服務(wù)，受到了眾多畢業(yè)生的歡迎，傾向于選擇長租公寓的畢業(yè)生占比為22.2%。根據(jù)58安居客研究院統(tǒng)計(jì)顯示，從全國不同城市受訪者來看，考慮租住長租公寓的比例中，重慶占比最高，為32.5%，其次是蘇州和深圳，占比分別為31.6%與31.1%。

此外，租房時，通勤是否方便是畢業(yè)生非常關(guān)注的因素，靠近公司、地鐵站/車站成為他們在房源位置選擇時的重點(diǎn)考慮因素。報告顯示，通勤便利排行榜是畢業(yè)生租住長租公寓時最主要的排序偏好。作為畢業(yè)生，薪資剛開始起跑，租房剛性需求支出普遍與薪資掛鉤，因此，畢業(yè)生主要考慮租住的長租公寓類型是經(jīng)濟(jì)型公寓，其次是舒適性公寓。

畢業(yè)生理想租金不超3500元

享受生活、注重品質(zhì)，作為年輕人的標(biāo)簽，在畢業(yè)生租房選擇上可見一斑。58安居客研究院調(diào)研發(fā)現(xiàn)，選擇租住長租公寓的主要因素是拎包入住，占比為61.7%，其次是受到房屋配套設(shè)施的吸引，占比為35.1%。當(dāng)然，畢業(yè)生在租住長租公寓過程中也會遇到一些困難和阻力，首當(dāng)其沖的是理想房源不足，占比64.6%，其次是中介服務(wù)不到位，占比為42.0%。

由于要平衡生活中的各種花費(fèi)，畢業(yè)生們在租房時也不得不做出一些妥協(xié)。報告顯示，更多畢業(yè)生選擇的租住方式是合租（與人合租一套房），占比為54.7%。在裝修方面，畢業(yè)生租房傾向選擇的裝修方式是簡裝修（家具家電齊全），占比為60.6%。

對于正在走向社會的畢業(yè)生，由于收入有限，押一付三無疑是“新社會人”最重要的負(fù)擔(dān)之一。報告顯示，42.7%的畢業(yè)生租金來源是父母支持；其次是個人工資，占比為39.3%；另外還有17.8%的受訪者會選擇通過信貸方式解決租金問題。已租房或計(jì)劃租房的受訪者已支付/計(jì)劃支付的租金主要集中在801-3500元之間，其中1501-2500元租金比例最高，達(dá)29.0%。

一般情況下，一個人租房的開銷占收入比例過大，生活的幸福感就會降低，因此房租收入比很大程度上關(guān)乎畢業(yè)生初入社會時的幸福指數(shù)。報告顯示，10%-20%是更多人選擇的理想租金工資比例，有40.8%的受訪者選擇了這一區(qū)間，36.8%的受訪者已支付/計(jì)劃支付的租金占工資比重的20%-30%。