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創(chuàng)新是一座城市的發(fā)展源動力，決定了城市的興衰更迭與發(fā)展高度。安徽省合肥市蜀山區(qū)素有科教名區(qū)、人才高地之稱，新科技新應用新場景新成果在這里落地生根，而這其中，有一棟樓宇科技產業(yè)集聚、創(chuàng)新氛圍濃厚，正在打造各類創(chuàng)新要素融合發(fā)展的“創(chuàng)新森林”。

(相關資料圖)

緊抓戰(zhàn)略機遇下好創(chuàng)新“一盤棋”

2022年，安徽省政府印發(fā)《“科大硅谷”建設實施方案》，提出以中國科大等高校院所全球校友為紐帶，匯聚世界創(chuàng)新力量，打造全國科技體制創(chuàng)新的標桿和極具活力、引領未來、享譽世界的“創(chuàng)新之谷”。

合肥市蜀山區(qū)緊抓這一機遇，將“全域科創(chuàng)”作為未來發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展新動能，全面推進中國科大、科學島片區(qū)建設，以期實現全區(qū)整體全要素、全流程、全區(qū)域的科技創(chuàng)新，并帶動蜀山區(qū)新一輪的產業(yè)發(fā)展活力。

“全域科創(chuàng)”引領的迭代升級大潮下，蜀山區(qū)內一個個品質科創(chuàng)載體快速“成長”，其中，由原合力大廈B座升級改造而成的“科大硅谷”蜀山園——硅谷大廈，以其專業(yè)化、創(chuàng)新化、生態(tài)化的新形象、新空間，成為蜀山區(qū)科創(chuàng)樓宇“新地標”。

科技創(chuàng)新+城市更新“雙新”驅動區(qū)域蝶變

步入望江西路與肥西路交口，“科大硅谷”4個大字佇立在青青草坪之上，它身后的高樓便是“科大硅谷”蜀山園——硅谷大廈，作為南七里最高的一棟樓宇，硅谷大廈賦予南七里一抹“科創(chuàng)”亮色。

南七里曾經是合肥重要的工業(yè)集聚區(qū)，承載了無數老合肥人的記憶。上世紀90年代，南七里曾是著名的商業(yè)副中心，承載了一代人的城市記憶與奮斗榮光。如今，經過蜀山科創(chuàng)集團近一年多的提升改造，從工業(yè)集聚到科創(chuàng)陣地，硅谷大廈完成了華麗蝶變，以嶄新姿態(tài)開啟發(fā)展新篇章。

硅谷大廈地處“科大硅谷”蜀山園中國科大片區(qū)核心區(qū)，規(guī)劃面積9.16萬平方米（其中地上35層，含辦公5萬平方米，配套商業(yè)1.1萬平方米，地下3層，停車及附屬配套3.06萬平方米）。作為繼“科大硅谷”蜀山園科創(chuàng)驛站——科大站、科學島站之后的又一重磅科創(chuàng)載體，硅谷大廈以“人才、資金、資源”為核心要素，招引各類科創(chuàng)新型研發(fā)平臺、高校院所校友創(chuàng)辦企業(yè)以及全球科技型腰部、頭部企業(yè)，并為其提供政策引導、資源整合、資本對接等全周期定制化服務，力爭打造成為國內一流科創(chuàng)綜合體標桿，構建蜀山科創(chuàng)產業(yè)生態(tài)圈。

產城融合“新空間”打造新生“都市圈”

臻選配套服務，打造科創(chuàng)新地標。從挑高約8米、面積近800平方米的硅谷大廈大堂進入，簡約商務風中彰顯不凡氣派。硅谷大廈1層至5層為配套商業(yè)區(qū)域，主要包含主題咖啡、便利店、健身中心、員工餐廳等，以精致豐富的吃喝玩樂空間為高效辦公場所提供保障；6層為一站式綜合服務中心和多種類型會議室，滿足各類會議、洽談、培訓、接待、組織活動需求；7層至33層則是面積近5萬平方米的純正高端商務辦公空間，整層面積約1850平方米，寫字樓單套60平方米至185平方米不等，讓采光、視線效果及空間利用率達到最佳。目前，硅谷大廈已入駐智地感知、中科腦智能、八方地動、阿爾法公社等20多家科創(chuàng)企業(yè)，涉及人工智能、大數據、新材料等戰(zhàn)新產業(yè)領域。

高低分區(qū)11部高效電梯解決早、晚高峰“乘梯難”問題，入口處配置嵌入人臉識別系統的出入道閘。這里，更有專業(yè)運營服務團隊全天候在崗，真心實意為入駐企業(yè)提供超甲級寫字樓的品質服務，包括政務對接服務、品牌推廣服務、創(chuàng)業(yè)服務等。

優(yōu)質宜業(yè)區(qū)位，共享產城融合。硅谷大廈地處蜀山區(qū)三條繁華大道之一望江西路，承蜀山、啟包河、融政務、領高新，緊臨合作化南路高架和金寨路高架，同時地鐵6號線和9號線（規(guī)劃中）經過于此，兩大城市主軸高架聯通軌道加持，接駁城市通達。北鄰中國科大3個校區(qū)、安徽大學（龍河校區(qū)），南鄰安徽建筑大學（北校區(qū)），東鄰中國科大南校區(qū)，高水平科研與高層次人才助推企業(yè)發(fā)展?jié)摿ΑＶ苓叚h(huán)繞京東體驗店、大唐國際購物廣場、華潤五彩城、國購廣場、之心城，坐享醇熟商圈資源?？焖冁溄尤莾?yōu)質資源的區(qū)位優(yōu)勢，讓入駐企業(yè)日常商務辦公、員工休閑娛樂和出行通勤都極為方便。

此外，硅谷大廈還精心打造了地下3層停車場，提供約500個車位，解決“停車難”問題。

創(chuàng)新引領、產業(yè)賦能、城市更新，開啟產城融合升級“密碼”。硅谷大廈現招引高檔餐飲、文創(chuàng)體驗、品質零售、生活配套等業(yè)態(tài)，以體驗交互式的商業(yè)滿足入駐企業(yè)及周邊居民的多重需求。（記者 吳昊 通訊員 李慶慶 詹偉偉）