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4月27日，融信中國(guó)發(fā)布公告稱已將7.26億元打入指定代理銀行賬戶，用以歸還29日到期的ABS。

兩天后，官方會(huì)議定調(diào)指出，關(guān)于房地產(chǎn)，要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策、支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

此次，“從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策”的定調(diào)，有利于釋放各個(gè)地方的主動(dòng)性和積極性，加快實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性循環(huán)。目前，已有50多個(gè)城市相繼推出松綁政策，但多數(shù)集中在三四線城市。此次定調(diào)，相信對(duì)于一線、強(qiáng)二線、二線城市市場(chǎng)推出相應(yīng)政策提供了更多空間。

融信的項(xiàng)目布局集中在一二線、長(zhǎng)三角區(qū)域。年報(bào)顯示，2021年，融信總土儲(chǔ)面積約2870萬(wàn)平方米，長(zhǎng)三角地區(qū)占比達(dá)45%，一二線城市占比達(dá)82%。這一布局或?qū)⒂瓉?lái)更多增長(zhǎng)可能性。

截至目前，融信是少有的保持境內(nèi)外市場(chǎng)“零違約，無(wú)展期”的民營(yíng)房企。2022年，分別在2月、3月償還了兩筆2億美元、5億美元優(yōu)先票據(jù)，以及兩期購(gòu)房尾款A(yù)BS10.5億人民幣、12.25億人民幣。

此外，25日有消息指出，金融管理部門分別對(duì)6家國(guó)有銀行、12家股份行以及5家AMC公司進(jìn)行開(kāi)會(huì)指導(dǎo)。會(huì)議針對(duì)包括融信中國(guó)在內(nèi)的12家房企進(jìn)行重點(diǎn)支持，隨著29日政策基調(diào)的確定，相信在5月份會(huì)有更多落地動(dòng)作。

證券機(jī)構(gòu)指出，鑒于近期政府頻繁發(fā)聲強(qiáng)調(diào)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)增長(zhǎng)、防控金融風(fēng)險(xiǎn)，而穩(wěn)經(jīng)濟(jì)則亟需穩(wěn)地產(chǎn)，預(yù)計(jì)地產(chǎn)行業(yè)供需兩端政策修復(fù)有望加速推進(jìn)。